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L'analisi

A Latina raddoppiano le richieste di stanze in affitto per studenti universitari

Costi invariati rispetto allo scorso anno ma una domanda raddoppiata. Latina avrà dunque grosse difficoltà a soddisfare la richiesta

L’ultimo rapporto del portale immobiliare.it che analizza la media italiana dei prezzi delle stanze per studenti universitari evidenzia un marcato segno “+” rispetto all’anno scorso, soprattutto nelle grandi città. Se il primato spetta a Milano, dove si pagano anche 620 euro al mese per una stanza singola, con un aumento del 20% rispetto al 2021, chiude la classifica Pescara, dove la media è invece di 219 euro al mese per una singola, con una diminuzione del 19,4% rispetto al 2021. Dopo la crisi innescata dalla pandemia, la domanda dunque continua a crescere con una media nazionale del 45% per le singole e del 41% per le doppie rispetto al 2021, mentre lo stock di locazioni disponibile sul mercato si riduce sensibilmente.

Latina si mantiene nella parte bassa della classifica ma registra un aumento consistente della domanda. A spiegare la situazione è Fausto Nardi, della Latina Agenzia Immobiliare: “Quanto a prezzi di una camera singola, Latina si colloca nella parte bassa della classifica, con 287 euro mese, nettamente al di sotto della media nazionale che è di 439. I prezzi sono sostanzialmente invariati rispetto al 2021 (+ 0,2%). Ma il dato realmente interessante è che a fronte di una riduzione pari al 14,3% dello stock di stanze disponibili rispetto al 2021, si registra un aumento della domanda pari al 102,2% rispetto allo stesso periodo di riferimento”.

“Cosa ci dicono questi dati?  - continua Fausto Nardi - Ci dicono che, con molta probabilità, Latina avrà grosse difficoltà a soddisfare la richiesta di stanze, con il conseguente duplice aspetto negativo dell’aumento dei prezzi delle poche stanze disponibili e della “fuga” degli studenti universitari verso altre città che offrono migliori opportunità e un maggior numero di servizi. Abbiamo più volte sottolineato il fatto che l’università rappresenta una risorsa insostituibile per la città di Latina e quanto l’accoglienza degli studenti universitari sia fondamentale per l’intera economia cittadina”.

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