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Martedì, 25 Giugno 2024
Economia

Case, affitti sempre più cari: Latina è tra le province con l'aumento più alto

Il report di idealista relativo a maggio; nel territorio pontino si paga 14,9 euro/m² con un +18,1% rispetto al mese scorso e un 32% rispetto a febbraio. Tutti i dati

Quanto costa affittare casa a Latina? La provincia pontina è tra le prime tre che nel mese di maggio ha fatto registrare un incremento maggiore dei canoni di locazione. E’ uno dei dati che emergono dalla consueta ricerca di idealista. 

In generale in tutto il Paese i canoni di locazione sono aumentati del 2,9% a maggio, raggiungendo una media di 13,9 euro/m², il prezzo più alto registrato dal 2012 a oggi dal portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia. Secondo l’ultimo report l’incremento su base annua si attesta al 12,7%.

I prezzi a Latina

Una crescita dei canoni di locazione è stata registrata nella maggior parte dei capoluoghi italiani a maggio: sono infatti 52 i centri con un incremento dei prezzi, mentre 32 hanno segnato dei ribassi. Tra le città con i maggiori incrementi troviamo Campobasso (8,1%), Catanzaro (6,5%), Rimini (5,3%) e Caserta (5%). Anche i principali mercati cittadini italiani hanno mostrato un aumento dei canoni come a Torino (3%), Napoli (1,9%), Milano (0,6%), Palermo (0,3%) e Firenze (0,2%).  Solo Roma ha registrato un calo marginale, dello 0,1%, mentre i ribassi più significativi del mese sono stati rilevati a Barletta (-9,9%), Trani (-7,7%), Chieti (-5,8%) e Asti (-4,9%). Milano si conferma la città con i canoni di locazione più elevati in Italia, con una media di 23,5 euro/m², seguita da Firenze (20 euro/m²), Bologna (17,3 euro/m²) e Roma (16,5 euro/m²). Per quanto riguarda la città di Latina, il prezzo registrato nel mese di maggio è di 9,4 euro/m² con un incremento del 4,1% rispetto allo stesso periodo di un anno fa ma con un lieve calo dello 0,4% rispetto al mese scorso. 

Prezzi in aumento in provincia

Ma allargando l’analisi, a maggio 80 province italiane hanno registrato un aumento dei canoni di locazione, con Teramo (20,6%), Latina (18,1%) e Lecco (14,1%) in testa a questa speciale classifica. Sono invece 21 quelle che hanno segnalato dei cali, con i ribassi più significativi a Verbano-Cusio-Ossola (-13,8%), Rimini (-6,2%) e Bolzano (-6%). Sul fronte dei prezzi, Belluno (32,1 euro/m2) risulta essere la provincia italiana più cara per gli affittuari, seguita da Lucca (31,1 euro/m2) e Grosseto (24 euro/m2). Le richieste medie dei proprietari superano la media nazionale di 13,9 euro in 14 province, i cui prezzi sono compresi tra i 22,9 euro/m2 di Ravenna ed i 14,4 euro/m2 di Bolzano. Nelle altre 87 province monitorate da idealista, i valori di affitto restano inferiori alla media nazionale, compresi tra i 13,7 euro mensili di Como e 4,8 euro di Enna, la provincia con i canoni di locazione più economici in Italia. 

Specificatamente al territorio pontino il prezzo medio a maggio 2024 è di 14,9 euro/m², leggermente sopra la media nazionale ma se rispetto al mese precedente ha fatto registrare un aumento del 18,1% e rispetto a febbraio del 32%, rispetto al 2023 c’è stato un calo dell’1,9%.

Prezzi affitti case maggio 2024 idealista

Regioni

Aumenti si evidenziano in tutte le regioni italiane, ad esclusione di Trentino-Alto Adige (-2,2%) e Friuli-Venezia Giulia (-2,1%). Andamenti positivi per tutte le altre regioni con i maggiori incrementi che si evidenziano in Molise (11%), Calabria (7,5%), Liguria (6,1%) e Abruzzo (5,6%). I restanti rialzi vanno dal 5,1% della Basilicata, via via a scendere sino allo 0,6% registrato in Emilia-Romagna. In aumento anche Lazio (4,4%) e Lombardia (1,6%).

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